您當前的位置 : 太原新聞網 >> 房產頻道

一號通辦 全程網辦 即來即辦 跨省通辦 多地聯辦……

這一年,我們一起見“證”溫暖

來源:太原晚報 作者:賀娟芳 文/攝 2024年01月02日 10:32

不動產轉移登記窗口實現綜窗受理。

  開欄語

  2023年3月舉行的太原市“兩會”上,市委、市政府提出要為市民全力辦好12件實事,把民生“痛點”作為施政重點,把“民生賬單”變成“幸福清單”,解決群眾的“急難愁盼”問題,提升民生福祉。一年過去了,這些實事推進得如何?群眾的期盼解決了沒有?今天,本報推出“我們的這一年——盤點2023幸福清單”專欄,集中展示這些民生實事的推進情況。

  民生所向,憂之念之。住房是老百姓的命根子,能否快速辦證,能否便捷交易……都關系著購房者看得見摸得著的滿意度和幸福感。2023年,我市把規?;茝V新建商品房項目“房證同交”,開展二手房“帶押過戶”,進一步解決不動產證辦理難題作為太原全力辦好的12件民生實事之一。一年來,太原市不動產登記中心聚焦實事,傾心傾力,不斷提升不動產登記辦事便利度,推出一系列深化便民暖企服務舉措,與群眾一起見“證”溫暖。

  “房證同交”不再是新鮮事

  “買房子最擔心的就是房產證辦理慢,家長不能落戶,影響孩子上學。我們小區做到了一手拿鑰匙,一手拿房本,讓人特別踏實?!比f科中央公園業主王芳每每說起“房證同交”都很高興。

  “房證同交”在太原已經不是新鮮事,2021年7月28日,中海國際社區·觀邸小區業主首批拿到了不動產證,太原正式進入“房證同交”的新時代;2022年8月29日,太原萬科中央公園實現“房證同交”;2022年10月27日上午,中海寰宇時代一期項目50余位業主在拿到新家鑰匙的同時還拿到了“大紅本”……對于購房者來說,不動產證與家庭落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置等方面息息相關,以往的購房者在買房后,短則幾個月,長則需要一年或更久的交證時間,給購房者帶來了極大的不方便。如今,隨著“交房即交證”穩步推進,購房者的后顧之憂將逐步得到解決。

  2023年,山西省自然資源廳分別與太原萬科企業有限公司、山西建投城市運營集團、招商蛇口(太原)投資開發有限公司、太原中海地產有限公司、山西碧桂園房地產開發有限公司簽署“房證同交”合作備忘錄。上述房企在山西省內的新建商品房項目將實現“交房即交證”。

  對于“房證同交”,相關政策持續出臺。2023年6月初,《太原市新建商品房“房證同交”工作方案》出臺,明確以結果為導向,緊緊圍繞便民利企這一目標,著力推行相關業務“線上辦、并聯辦、現場辦”,對納入“房證同交”的項目開通綠色通道,真正做到便民利企。工作目標中提到,2023年正式啟動“房證同交”工作,推進全市“房證同交”改革向縱深發展。市本級實現質的有效提升和量的大幅增長,各縣(市、區)制定出臺相應工作方案,并在去年年底以前力爭發出“房證同交”首證。到2025年底,全市“房證同交”改革取得明顯成效,新建商品房項目基本實現“房證同交”。

  “帶押過戶”有了“太原方案”

  在二手房交易環節,“帶押”二手房交易時間長、風險大、成本高,是群眾反映較大的堵點難點問題。2022年初,市不動產登記中心對“帶押過戶”業務作了專題研究,在充分考慮辦事群眾訴求的前提下,主動突破創新,拿出了“太原方案”?!皫а哼^戶”中,賣方不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記,買方可帶抵押過戶獲取金融貸款。且無需中介機構參與,辦事成本低,僅需辦理轉移登記及抵押權變更(轉移)登記,辦事環節少。

  2022年11月,市民王女士與銀行同時拿到了房屋的不動產登記證書和銀行的抵押權證明,這是我市二手房“帶押過戶”的首次頒證,為我市二手房“帶押過戶”交易模式蹚出了新路。2023年5月初,市不動產登記中心入企服務小隊為建行山西分行、招行太原分行上門指導“帶押過戶”辦理手續。2023年10月,在城南公證處“公證+不動產登記”一窗聯辦窗口,當事人曹女士拿到了過戶后的不動產證,這是我省首次辦結查封房“帶押過戶”業務……“帶押過戶”在我市加速推進。

  2023年8月,太原出臺《關于促進房地產市場平穩發展的若干措施》,明確推行二手房“帶押過戶”服務模式。存在抵押項目的房產上市交易時,符合相關要求的,不需要先行還貸或墊付,即可實現抵押變更、轉移登記及新抵押設立。不動產登記機構對于同一房產上的抵押設立登記、轉移登記、抵押注銷登記等業務,根據申請實現“三合一”辦理,并與金融機構、資金提存機構及時開展網絡互聯,實現信息共享。

  “登記服務”創新多種模式

  “本來是要給房子過戶,沒想到水電氣一并都過了?!睅滋烨?,辦理二手房過戶的李瀟女士開心地說。為進一步提升財產登記服務效能,不動產登記中心聯合供電、供水、供氣等部門共同推出了不動產登記業務與水電氣更名過戶聯動辦理,實現將二手房過戶、電表過戶、水表過戶、天然氣過戶等多個事項“一次告知、一套材料、一窗受理、聯動辦理”。

  “一件事一次辦”,不動產業務更好辦。圍繞“減環節、減時間、減材料、減成本”以及為企業和群眾“辦好一件事”的目標,不動產登記中心持續深化改革,優化營商環境,最大限度簡化流程、壓縮時限。進一步整合大廳受理窗口,實行“一號通辦”,增加上門服務預約窗口、網上協辦專窗和幫辦窗口。積極服務各企事業單位、支持省市重點工程,聯合稅務部門設立“一窗受理”不動產對公專窗,在一個窗口即可辦理完受理、繳稅、領證環節,真正實現全程無縫對接,即來即辦。

  2023年7月初,太原、晉中、忻州3市通過“全程網辦”、代收代辦、多地聯辦等方式,開通“域內通辦”業務,打破地理空間限制,滿足不同群體異地辦事的差異化需求。2023年12月29日,北京市、天津市、河北省、山西省和內蒙古自治區自然資源部門簽訂華北地區深化不動產登記“跨省通辦”合作框架協議,16項不動產登記業務可“跨省通辦”,成為華北地區政務服務“跨省通辦”的首個實踐。

(責編:鄢妮)
优尚影视-2020免费高清电影在线观看_一道本无吗DⅤD在线播放一区

<pre id="pnrrr"></pre>

    <track id="pnrrr"></track>
    <pre id="pnrrr"><strike id="pnrrr"></strike></pre>
      <track id="pnrrr"></track>

        <noframes id="pnrrr"><pre id="pnrrr"><strike id="pnrrr"></strike></pre>
        <pre id="pnrrr"><ruby id="pnrrr"><ol id="pnrrr"></ol></ruby></pre>

        <pre id="pnrrr"><pre id="pnrrr"><ruby id="pnrrr"></ruby></pre></pre>

          <track id="pnrrr"></track>